Villa d'exception avec vue rurale idyllique sur 3320 m²
Vous rêvez d'espace, de verdure et de confort dans un lieu facilement accessible ? Découvrez cette spacieuse villa à la frontière entre Roulers et Ardooie, idéalement située sur un magnifique terrain de pas moins de 3 320 m².
Avec une surface habitable de 307 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer une maison spacieuse et confortable. L'environnement rural, le vaste terrain et la facilité d'accès constituent une belle combinaison.
La villa a besoin d'être terminée, ce qui vous offre la possibilité de décorer la maison selon vos goûts et vos souhaits. De cette façon, vous pouvez entièrement adapter les espaces et les finitions à vos besoins de vie et à votre style personnel.
Vous recherchez une propriété spacieuse avec du potentiel, un environnement verdoyant et une excellente accessibilité ? Alors cette villa est une occasion unique de réaliser vos projets de logement.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 02/11/2026 09:00 au 07/11/2026 12:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 307 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3320 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | in opmaak |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8800-26232 |
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