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Description
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Nl :
Ruime en volledig gerenoveerde villa met 7 slaapkamers op 2.160 m².
Deze uitzonderlijk ruime villa in Vlimmeren (Beerse) combineert een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 564 m² met een complete renovatie in 2026 en een gunstige energieprestatie. Dankzij de royale volumes, 7 slaapkamers en 4 badkamers is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt.
De leefverdieping bevindt zich op een verhoogd niveau en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden. Hier bevinden zich de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ingericht bureau, een ruime woonkamer en een luxueuze open leefkeuken met kookeiland, natuurstenen werkblad en Miele-toestellen. Verder zijn er op dit niveau twee slaapkamers, een dressing en badkamer. De bovenverdieping omvat een grote polyvalente ruimte en twee royale mastersuites, elk met een eigen dressing en badkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 80 m², geschikt als praktijk, kantoor, garage of hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog drie afzonderlijke kamers, een badkamer, wasplaats en technische ruimte.
De ruime tuin beschikt over mooie terrassen, een dubbele carport en een automatische toegangspoort.
Meer informatie en virtuele rondleiding op www.hillewaere.be
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 564 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003946359-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Turnhout (IPI 501935)
| Adresse |
Parklaan 46 bus B
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 04/16774 |
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