Villa à vendre

👉 Villa (528m²) avec cabinet indépendant à Beerse

Vente directe par le propriétaire à Beerse, quartier résidentiel.

✨ VISITE VIRTUELLE & PHOTOS PANORAMIQUES ✨
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🏡 LA PROPRIÉTÉ EN BREF
Cette villa exclusive et très spacieuse offre pas moins de 528 m² de surface habitable totale (maison principale + annexe) sur un magnifique terrain d'angle de 1 773 m². Une opportunité unique pour les familles, les travailleurs hybrides ou les indépendants qui souhaitent combiner parfaitement vie privée et vie professionnelle !

🛌 GRANDE CAPACITÉ & LUXE
- Espace en abondance : la maison principale compte déjà 4 chambres à coucher, dont deux suites parentales avec leur propre balcon ou terrasse couverte.
- Sanitaires : 3,5 salles de bain au total.
- Télétravail : la maison principale est déjà équipée de deux bureaux à domicile.

💼 MULTIFONCTIONNALITÉ (ANNEXE INDÉPENDANTE)
- Intimité totale : un bâtiment indépendant avec son propre portail d'accès via la rue latérale.
- Idéal pour : un bureau à domicile paisible ou un cabinet élégant à domicile (profession libérale ou cabinet par exemple pour un psychologue ou un kinésithérapeute...).
- Agencement : spacieux bureau, doté de sa propre cuisine, salle de bain, toilettes séparées, buanderie et deux grandes pièces polyvalentes à l'étage.

🌳 MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER
- Profitez en toute intimité : entièrement aménagé tout autour avec diverses terrasses lounge.
- Jardin mature avec un grand étang clair et un ruisseau murmure avec une cascade idyllique.

🛠️ CONFORT & ÉNERGIE
- Extras de luxe : équipé d'un système d'alarme (deux bâtiments), d'un agréable jacuzzi, d'une cave sèche de 130 m² avec porte de coffre-fort en acier, et d'un double garage intérieur avec placards sur mesure.
- Prêt pour l'avenir : label EPC favorable C (n° de certificat : 20260304-0003815137-RES-1). Prêt à emménager immédiatement et totalement sans amiante !

📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Accessibilité : situé dans un environnement verdoyant, à proximité des paisibles carrières d'argile.
- Mobilité : à seulement quelques minutes du campus J&J Innovative Medicine et de l'accès à l'autoroute E34 en direction d'Anvers et d'Eindhoven.
- Quartier : magasin de proximité à seulement 600 mètres (accessible facilement à pied ou à vélo !).

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