Villa de charme avec piscine et jardin – Sars-la-Bruyère
Située à Sars-la-Bruyère, sur une parcelle de 20 ares 26 centiares, cette villa séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et ses équipements de confort.
Le rez-de-chaussée comprend : hall d’entrée avec WC, une chambre ou un bureau, un spacieux séjour avec bow-window ouvert sur le jardin, une salle à manger et une cuisine équipée (Bruynzeel) avec coin repas. Une salle de douche avec WC et double lavabo complète ce niveau, ainsi qu’un double garage avec atelier et buanderie. Un grenier de rangement est accessible au-dessus du garage.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec dressing, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire balnéo Aquamass et un grenier de rangement.
Côté technique : PEB B, 18 panneaux photovoltaïques, climatisation réversible Daikin, domotique pour l’éclairage, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, châssis bois double vitrage, adoucisseur et citerne d’eau de pluie de 10.000 L.
À l’extérieur, le jardin offre une vue sur un environnement arboré et campagnard. Une terrasse, un chalet de jardin et une piscine semi-enterrée de 9 x 4,5 m chauffée par pompe à chaleur complètent agréablement la propriété.
Une villa familiale alliant espace, confort et cadre de vie verdoyant.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 59 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2026 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 114 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327013508 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34447 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 296 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 961 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7733855 |
Contacter