Aperçu
Description
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Nl :
Ruime villa met praktijkruimte op een perceel van net geen 27a en met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 330 m², 6 slaapkamers, dubbele garage, paardenstal en aangename tuin met zwembad. Voorziening kangoeroewoning mogelijk! EPC B. Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer, keuken, wasplaats, berging, bureau en een garage waar zich 2 voertuigen kunnen parkeren. Vanuit de berging is er een doorgang naar de praktijkruimte. Deze bestaat uit een aparte inkomhal, wachtzaal, 2 praktijkkamers en bureel. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 6 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Via een luik in de nachthal is er toegang tot de zolder. Vooraan beschikt de villa over een ruime oprit aan de linkerkant die naar achteren leidt, in het midden enkele parkeerplaatsen voor de praktijkruimte en rechts een oprit die toegang geeft aan de dubbele garage. Aan de achterkant bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met o.a. een ruim terras, grasveld, paardenstal van 75 m² en een zwembad van 4,8 x 11,45m. Enkele kenmerken: CV op stookolie, betonnen vloeren, kwalitatieve afwerking, bouwjaar 1992, meerdere kamers met aparte wastafel, mogelijkheden voor kangoeroewoonst, etc. De villa heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Regio Leuven |
Année de construction | 1992 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2695 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1630 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Certificaat-20231010-0003010814-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 2125 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GVE Immobilien
Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5884368 |