Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime villa met praktijkruimte op een perceel van net geen 27a en met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 330 m², 6 slaapkamers, dubbele garage, paardenstal en aangename tuin met zwembad. Voorziening kangoeroewoning mogelijk! EPC B. Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer, keuken, wasplaats, berging, bureau en een garage waar zich 2 voertuigen kunnen parkeren. Vanuit de berging is er een doorgang naar de praktijkruimte. Deze bestaat uit een aparte inkomhal, wachtzaal, 2 praktijkkamers en bureel. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 6 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Via een luik in de nachthal is er toegang tot de zolder. Vooraan beschikt de villa over een ruime oprit aan de linkerkant die naar achteren leidt, in het midden enkele parkeerplaatsen voor de praktijkruimte en rechts een oprit die toegang geeft aan de dubbele garage. Aan de achterkant bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met o.a. een ruim terras, grasveld, paardenstal van 75 m² en een zwembad van 4,8 x 11,45m. Enkele kenmerken: CV op stookolie, betonnen vloeren, kwalitatieve afwerking, bouwjaar 1992, meerdere kamers met aparte wastafel, mogelijkheden voor kangoeroewoonst, etc. De villa heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Available as of | To be defined |
---|---|
Neighbourhood or locality | Regio Leuven |
Construction year | 1992 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 25 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 330 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 60 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2695 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1630 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Certificaat-20231010-0003010814-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Cadastral income | 2125 € |
Tenement building | No |
|
GVE Immobilien
Address |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | 5884368 |