VILLA SUR UN TERRAIN DE 12 ARES 95 CA AVEC VUE SUR LE PRINSE
Vous recherchez une habitation spacieuse offrant de nombreuses possibilités, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Grimbergen?
Cette villa avec une magnifique vue sur le cadre verdoyant du Prinsenbos mérite une visite.
Cette villa à rénover est implantée sur un beau terrain de 12 ares 95 centiares, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché, à distance de marche du centre de Grimbergen, des écoles et des transports en commun.
La maison vous accueille par un hall d'entrée donnant accès à un bureau.
Le séjour communique avec la cuisine, qui offre un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie pratique.
Cela offre des possibilités intéressantes pour les personnes souhaitant vivre de plain-pied.
Le premier étage dispose de plusieurs chambres qui nécessitent une rénovation complète et pourront être aménagées selon vos goûts et vos envies.
Garage pour une voiture.
Cave.
PEB : F (obligation de rénovation).
EN RÉSUMÉ : Une villa offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement rare et privilégié à Grimbergen!
Une occasion unique pour ceux qui souhaitent rénover entièrement leur future maison selon leurs goûts, à deux pas du centre et avec le Prinsenbos comme voisin verdoyant.
NE TARDEZ PAS ET PLANIFIEZ VOTRE VISITE !
POUR UN RENDEZ-VOUS : SMS À KATHLEEN : 0477.78.98.88
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| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1295 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 667 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003955863-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2828 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1819086 - K-2026-094 |
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