Aperçu
Description
Villa entièrement rénovée avec piscine et dépendance
Villa exclusive avec des finitions de haute qualité dans un endroit calme et résidentiel à Grobbendonk.
Aménagement
Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central avec un bel escalier en chêne menant au premier étage et des toilettes pour les invités. De ce hall d'entrée, on accède au garage, à la cave, à la cuisine et à la chambre froide par un couloir de service. Par une double porte, on accède à l'espace de vie avec la salle à manger centrale et la grande orangerie avec loft qui est la pièce maîtresse de la maison. Salon spacieux avec belle cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. Depuis la salle à manger centrale, on accède également à la cuisine luxueusement finie, avec accès au jardin et à la terrasse, ainsi qu'à une terrasse couverte. En outre, la villa dispose d'une spacieuse buanderie et d'un vestiaire, ainsi que de la salle de stockage réfrigérée susmentionnée.
Le garage
Le garage intérieur est très spacieux et peut facilement accueillir deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Le garage est équipé de portes automatiques.
Sous-sol
La villa dispose d'une cave en partie aménagée avec des espaces de rangement et des espaces techniques ainsi qu'une éventuelle cave à vin.
1er étage
Par l'escalier majestueux, vous atteignez le hall de nuit tout aussi impressionnant avec les toilettes pour invités. De ce hall, vous avez accès à une spacieuse suite parentale composée d'une chambre généreuse avec de belles vues sur le jardin, d'un dressing équipé et d'une salle de bains spacieuse aux finitions luxueuses. Deux autres chambres très spacieuses et une deuxième salle de bains.
2ème étage
Un escalier fixe mène à une grande salle polyvalente partiellement finie et déjà équipée de placards de rangement intégrés. Ce deuxième étage se compose d'un grand espace ouvert ainsi que d'une deuxième grande pièce qui pourrait être convertie en chambre d'amis ou en chambre pour le personnel résidant.
Jardin et espaces extérieurs
Le jardin spacieux offre beaucoup de tranquillité et d'intimité, ainsi qu'une position ensoleillée très favorable. Il y a plusieurs terrasses à l'arrière de la maison, y compris une terrasse couverte. Il y a une belle piscine chauffée et équipée d'un volet automatique. Il y a déjà un pool house à l'arrière de la propriété et il y a des possibilités d'agrandir ce pool house pour en faire une annexe polyvalente.
Détails
Cette villa a été construite en 2001 et a été très
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 515 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1731 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 28 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2316203 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2812 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5937 - 26/2182 |