Villa à vendre

Villa avec poss. de prof. libérale.

HOEILAART – Villa 4 façades rénovée – 200 m² habitables – 4 chambres + bureau – Terrain de 8ares55.

Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Hoeilaart, cette agréable villa 4 façades, rénovée en 2020, développe une superficie de ± 240 m² bruts, garages compris, dont ± 200 m² habitables, et est implantée sur un beau terrain bien orienté de 855m². Elle offre de beaux volumes, 4 chambres et un bureau, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, spacieux living de ± 40 m² équipé d'un poêle à bois performant, cuisine avec espace déjeuner de ± 18 m², arrière-cuisine avec buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale, à une salle de jeux ou à un espace de télétravail. Accès direct au jardin et à la terrasse couverte.
Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres, une quatrième chambre/bureau, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Un grenier de rangement, accessible par une trappe, complète les espaces de stockage.
Au sous-sol : grand garage permettant de stationner deux voitures en enfilade, avec porte automatique et espace de rangement. La propriété dispose également d'un double emplacement de parking privatif devant la maison.
Le quartier offre un environnement particulièrement paisible ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate, un véritable atout pour les visiteurs ou la patientèle dans le cadre d'une profession libérale.
La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne accessibilité en transports en commun (bus et train) et de plusieurs commerces et écoles accessibles en moins de 5 minutes en voiture ou à vélo.
Atouts : ± 200 m² habitables – terrain de 8ares55 – rénovation en 2020 – panneaux photovoltaïques – PEB C – installation électrique conforme – garage 2 voitures – nombreux emplacements de parking.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un beau jardin, avec la possibilité d'y exercer une profession libérale ou d'aménager un bureau/salle de jeux au rez-de-chaussée.
Pour réserver une visite : agenda en ligne ou contactez-nous au 0495/86.27.75