Aperçu
Description
Maison mixte 3/4 chambres à vendre + jardin
Idéalement située au cœur d’Auderghem, l' Immobilière Grandplace vous présente cette élégante maison d’environ 240 m², dotée d’un garage et d’un superbe jardin orienté sud-ouest de ±250 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée , d’un garage, de caves et d’une pièce arrière offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le bel étage se compose de trois belles pièces en enfilade, actuellement aménagées en cabinet médical. ( une salle d’attente et bureaux + une terrasse, double wc + accès au jardin).
Le duplex comprend, au 1er étage, un lumineux séjour avec salon ( +-20 m²) et salle à manger, d'une cuisine ouverte, une suite parentale de ±20 m² avec salle de douche et Wc séparé + buanderie.
Au 2eme étage, sous combles, se trouvent deux chambres (±15 m² et ±12 m²) ainsi qu’une salle de bain & WC. Une trappe vous mène au grenier.
Aspects techniques : chaudière au gaz, et compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
PEB F, travaux de rafraîchissement à prévoir. Un bien à découvrir sans attendre.
Infos 766 09 46 ou 0475/73.11.07 visites le jeudi et le samedi matin via https://bit.ly/4xBiIRm
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 84 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 245 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2021108-0000597127-01-04 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78116 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 640000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1777 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Grand Place (IPI 501391)
| Adresse |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7785 - 4707 |
Contacter