Une architecture originale, des matériaux qui donnent le ton
Villa d’architecte 4 façades avec vaste jardin — Baudour, à proximité immédiate de Jurbise
Une architecture originale, des matériaux qui donnent le ton et des volumes bien pensés : cette villa de caractère séduira ceux qui recherchent une maison avec une véritable personnalité.
À l’intérieur, la circulation harmonieuse entre les pièces contribue au plaisir d’y vivre. Le salon, bien agencé, invite à la détente, tandis que la salle à manger offre un cadre accueillant pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine dispose d’un cellier attenant, précieux pour le rangement et l’organisation du quotidien.
La villa comprend trois chambres et un espace bureau. Une pièce actuellement utilisée comme chambre individuelle, attenante à une pièce de douche, permet d’envisager différents usages selon vos besoins.
La mezzanine constitue un espace particulièrement agréable à personnaliser : bureau, vaste salle de jeux pour les enfants, coin détente ou espace de travail.
Le grenier offre un beau volume de rangement ainsi qu’un potentiel d’aménagement à explorer. Un garage pouvant accueillir deux voitures complète l’ensemble.
À l’extérieur, le vaste jardin laisse place à vos envies : détente, repas en plein air ou jeux pour les enfants. Son entretien pourrait être facilité par l’utilisation d’un robot tondeuse.
Une villa à découvrir pour son caractère, son architecture intérieure et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
À propos des visuels
Les photos extérieures présentent l’état actuel de la villa ainsi que des propositions de mise en valeur du jardin, de l’allée et des possibilités de stationnement. Certains visuels ont été retouchés pour préserver l’intimité des occupants ou illustrer des idées d’aménagement, tout en conservant les sols actuels, les proportions des pièces et l’esprit de la villa. Les aménagements illustrés ne représentent donc pas tous l’état actuel du bien.
Les photos, plans et descriptif sont non contractuels. Le montant indiqué est indicatif et l’annonce ne constitue pas, en soi, une offre au sens du droit civil.
Visites exclusivement sur rendez-vous. Merci de respecter la tranquillité des occupants et de ne pas les solliciter en dehors des visites programmées.
Au plaisir de vous faire découvrir cette villa.
Maryvonne Dumonceau
Agent immobilier
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2389 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Nom de l'agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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