Vrijstaande architectenvilla met ruime tuin
Vrijstaande architectenvilla met ruime tuin — Baudour, vlak bij Jurbise
Een originele architectuur, karaktervolle materialen en doordachte ruimtes: deze villa zal liefhebbers aanspreken die op zoek zijn naar een woning met een eigen persoonlijkheid.
Binnen zorgt de harmonieuze verbinding tussen de kamers voor een aangenaam woongevoel. De goed ingedeelde woonkamer nodigt uit tot ontspanning, terwijl de eetkamer een gezellige plek biedt voor momenten met familie en vrienden. De keuken beschikt over een aangrenzende voorraadberging, ideaal voor extra opbergruimte en een vlotte dagelijkse organisatie.
De villa beschikt over drie slaapkamers en een bureauruimte. Een kamer die momenteel als eenpersoonsslaapkamer wordt gebruikt en grenst aan een doucheruimte, biedt verschillende gebruiksmogelijkheden volgens uw behoeften.
De mezzanine is een bijzonder aangename ruimte die u naar wens kunt inrichten: als bureau, ruime speelkamer voor de kinderen, ontspanningsruimte of werkplek.
De zolder biedt veel opbergruimte en mogelijkheden voor verdere inrichting die nader kunnen worden onderzocht. Een garage met plaats voor twee wagens vervolledigt het geheel.
Buiten biedt de ruime tuin volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of de kinderen te laten spelen. Een robotmaaier zou het onderhoud kunnen vergemakkelijken.
Een villa die u zeker moet ontdekken vanwege haar karakter, interieurarchitectuur en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden.
Over de beelden
De buitenfoto’s tonen de huidige staat van de villa, evenals voorstellen om de tuin en de oprit te verfraaien en de parkeermogelijkheden te illustreren. Sommige beelden werden bewerkt om de privacy van de bewoners te beschermen of inrichtingsideeën te tonen, met behoud van de bestaande vloeren, de verhoudingen van de kamers en het karakter van de villa. De afgebeelde inrichtingen weerspiegelen dus niet allemaal de huidige staat van het pand.
De foto’s, plannen en beschrijving zijn niet contractueel bindend. De vermelde prijs is indicatief en deze advertentie vormt op zichzelf geen aanbod in de zin van het burgerlijk recht.
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak. Gelieve de rust en privacy van de bewoners te respecteren en hen niet te benaderen buiten de geplande bezichtigingen.
Ik kijk ernaar uit u deze villa te laten ontdekken.
Maryvonne Dumonceau
Vastgoedmakelaar
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2389 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Naam van de agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op