Aperçu
Description
Villa neuve prête à emménager dans un environnement paisible
5 chambres | 4 salles de bains | ±295 m² habitables | Terrain de 626 m² | Jardin exposé sud-ouest | Garage et plusieurs emplacements de parking
Nichée en deuxième ligne de la Magere Schorre, cette villa neuve conjugue avec élégance tranquillité, intimité et architecture contemporaine. Grâce à sa situation exceptionnellement discrète, à quelques pas seulement du Royal Zoute Golf Club, elle offre un cadre de vie rare au cœur du Zoute, entouré de verdure et d'un calme absolu.
Dès l'entrée, un élégant hall d'accueil avec toilettes invités donne le ton. Le vaste séjour constitue le véritable cœur de la maison et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes baies vitrées. Les espaces intérieurs s'ouvrent naturellement sur le jardin paysager et les différentes terrasses ensoleillées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine ouverte allie un design épuré et intemporel à un confort d'utilisation optimal. Entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, elle est complétée par une arrière-cuisine réfrigérée particulièrement pratique, idéale pour faciliter le quotidien comme les réceptions.
À l'étage, la généreuse suite parentale dispose d'un élégant dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante. La villa comprend également trois autres chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche, garantissant à chaque occupant un confort et une intimité absolus. Une cinquième chambre offre une grande flexibilité et peut être aménagée en chambre d'amis, bureau ou espace polyvalent.
L'ensemble de la villa se distingue par un niveau de finition exceptionnel, avec des matériaux nobles, des finitions raffinées et une architecture intemporelle qui s'intègre parfaitement au caractère prestigieux du Zoute.
La propriété dispose en outre d'un garage intégré pour une voiture, d'un espace de rangement pratique ainsi que d'une vaste allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette villa neuve réunit avec harmonie élégance architecturale, finitions haut de gamme, emplacement d'exception et confort de vie remarquable dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Knokke-Le-Zoute.
Immo Brown Knokke
T. +32 (0)50 620 820
[email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 4 250 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 17 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 626 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 545641676 |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7785107 |