Aperçu
Description
Villa de caractère avec un potentiel exceptionnel, au Zoute
Villa de caractère avec un potentiel exceptionnel, idéalement située au Zoute
Située dans l’une des avenues les plus prisées du Zoute, à deux pas du Royal Zoute Tennis Club et de la charmante église des Dominicains, cette spacieuse villa offre une surface habitable de 498 m² sur un généreux terrain orienté plein sud de 1.912 m². Un bien rare, alliant caractère, volume et situation – parfait pour un projet de rénovation sur un emplacement d’exception.
Dès l’entrée, un hall majestueux avec escalier élégant mène vers un intérieur spacieux et fonctionnel. Le séjour se compose de plusieurs espaces de vie et de réception, tous ouverts sur le jardin ensoleillé, à l’abri des regards. La maison comprend également une cuisine séparée, un garage avec buanderie et un sous-sol.
À l’étage, pas moins de sept grandes chambres, chacune avec salle de bain ou salle de douche attenante – idéal pour une grande famille, des invités ou du personnel. Le deuxième étage, entièrement aménagé, sert actuellement de logement de conciergerie, offrant ainsi une grande flexibilité et intimité.
Une opportunité unique pour acquérir une villa de caractère à fort potentiel, dans l’un des emplacements les plus exclusifs du Zoute.
| Disponible le | 1 juillet 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke-Zoute |
| Année de construction | 1955 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 498 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1912 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1912 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3246557 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 525 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 8250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3638 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adresse |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7795387 |