Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met uitzonderlijk potentieel -TOPLOCATIE
Karaktervolle villa met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in het Zoute
In een van de meest gegeerde lanen van het Zoute, op wandelafstand van de Royal Zoute Tennis Club en het charmante Dominicanenkerkje, bevindt zich deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 498 m² op een royaal zuidgericht perceel van 1.912m². Een unieke combinatie van karakter, volume en ligging – ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op absolute toplocatie.
Via een statige inkomhal met elegante trappartij betreedt u een ruim en functioneel interieur. De leefruimte omvat verschillende zit- en eetgedeeltes, elk met zicht en toegang tot de zonnige tuin, die volop privacy biedt. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken, een garage met wasplaats en een kelderverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst zeven ruime slaapkamers, elk met bijhorende bad- of doucheruimte – ideaal voor wie ruimte zoekt voor een groot gezin, gasten of personeel. De volledig ingerichte tweede verdieping fungeert momenteel als conciërgerie, wat extra flexibiliteit en privacy biedt.
Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa met toekomstwaarde op een absolute topligging in het Zoute.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke-Zoute |
| Bouwjaar | 1955 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 498 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1912 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1912 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3246557 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 525 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 8250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3638 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795387 |