Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwvilla op topligging nabij Royal Zoute Golf Club
Nieuwbouwvilla op topligging nabij Royal Zoute Golf Club in Knokke-Zoute
In een van de meest begeerde lanen van het Het Zoute, discreet gelegen op tweede lijn van de Magere Schorre en vlakbij de Royal Zoute Golf Club, bevindt zich deze sublieme nieuwbouwvilla — een perfecte balans tussen rust, ruimte en verfijning.
Achter de elegante gevel ontvouwt zich een lichtrijke leefomgeving met royale volumes. De stijlvolle woonkamer met haard vloeit naadloos over in de eetruimte en de hoogwaardige open keuken met eetgedeelte. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier en geven uit op het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin met zwembad — een oase van privacy en comfort.
De verdieping herbergt vijf volwaardige slaapkamers. De master suite vormt een exclusief toevluchtsoord met een luxueuze badkamer en directe toegang tot een zonneterras. Meerdere slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten en eigen douchekamers, terwijl een extra badkamer het geheel vervolledigt — ideaal voor familie en gasten.
Een inpandige garage voor twee wagens, bijkomende staanplaatsen en ruime bergruimtes maken het plaatje compleet.
Een uitzonderlijke villa op een uitzonderlijke locatie — voor wie in Knokke-Zoute enkel genoegen neemt met het allerbeste.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 5.150.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 4 maart 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke-Zoute |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 870 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP14854 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721993 |