Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met zwembad en panoramisch polderzicht
Exclusieve villa met zwembad en panoramisch polderzicht
Op een uitzonderlijk rustige locatie in Knokke geniet deze stijlvolle villa van een prachtig open uitzicht over de omliggende polders en een zeldzame mate van privacy. Een unieke eigendom waar ruimte, rust en comfort harmonieus samenkomen.
De villa verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De lichtrijke leefruimte met open haard en de verhoogde eetkamer genieten van een schitterend uitzicht op het omliggende landschap. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op het zonnige terras en de zuidgerichte tuin.
Buiten vormt het zwembad het middelpunt van de fraai aangelegde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een wellnessruimte met sauna, jacuzzi, douche, toilet en ontspanningsruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en een luxueuze badkamer. Verder zijn er twee bijkomende slaapkamers, elk voorzien van een dressing en een gedeelde douchekamer.
De tweede verdieping biedt een ruime polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De eigendom beschikt tevens over een dubbele garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en zonnepanelen.
Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een unieke woonomgeving in Knokke.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1015 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3692521 |
| CO₂ Uitstoot | 6818 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 143 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730875 |