Nieuwbouwproject met vergunde plannen - Italiaanspad
Exclusief nieuwbouwproject met vergunde plannen in hartje Zoute – Italiaanspad
Discreet gelegen in het charmante Italiaanspad, op een van de meest gegeerde locaties van het Zoute, biedt dit exclusieve nieuwbouwproject op een perceel van 515 m² een uitzonderlijke opportuniteit. De Kustlaan, het Dominicanenkerkje, de Sparrendreef en de Zeedijk bevinden zich op wandelafstand.
Het vergunde ontwerp van MYTHarchitects voorziet een elegante koppelvilla van circa 370 m² bewoonbare oppervlakte, met een tijdloze architectuur, royale volumes en een verfijnde indeling. Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen en verbinden de ruime leefruimte, eetplaats en open keuken met het terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, waaronder twee royale mastersuites met dressing en privéterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers en een douchekamer.
De uitgebreide kelderverdieping biedt ruimte voor een exclusieve wellness met sauna en fitness, een home cinema met bar, een wasplaats en bijkomende bergruimtes. Een inpandige garage en extra parkeergelegenheid vervolledigen het geheel.
De toekomstige eigenaar kan kiezen voor een volledige afwerking volgens het bestaande, zorgvuldig uitgewerkte lastenboek, of de materialen, inrichting en afwerking naar eigen smaak personaliseren.
Een zeldzame kans om een exclusieve nieuwbouwvilla te realiseren in hartje Knokke-Zoute, met hoogwaardige architectuur, uitzonderlijk wooncomfort en de vrijheid om een persoonlijke residentie te creëren.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 5.795.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 16 oktober 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 515 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1999 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7927697 |
Neem contact op