Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde villa, gelegen aan de Boslaan...
Schitterende, volledig gerenoveerde villa aan de polders, nabij de Boslaan en Kalfmolen
Deze luxueuze villa biedt een perfecte mix van moderne afwerkingen en comfortabele ruimte, gelegen in een rustige en prestigieuze omgeving, op slechts een steenworp afstand van de Boslaan en de Kalfmolen.
Indeling:
Begane grond: Een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet verwelkomt u. De volledig uitgeruste keuken gaat over in een lichtrijke eetkamer, ideaal voor familiediners of gastenontvangst. De aangename woonkamer, voorzien van een prachtige gashaard, biedt toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de zorgvuldig aangelegde tuin met automatische besproeiing. Het zwembad zorgt voor ontspanning en luxe, terwijl het aparte kantoor de ruimte biedt voor werken in een rustige omgeving.
Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. Deze verdieping biedt ultiem comfort en privacy voor het hele gezin.
Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer. Daarnaast een bureauhoekje voor extra werk- of ontspanningsruimte.
De villa is uitgerust met ingebouwde kasten, een airconditioningsysteem en tal van moderne voorzieningen die zorgen voor zowel gemak als luxe. De woning beschikt over een garage voor één auto en meerdere parkeerplaatsen buiten, wat een extra voordeel biedt in deze gewilde buurt.
Deze villa is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een elegant en instapklaar huis, met een ideale ligging en een geweldige combinatie van binnen- en buitenruimte.
| Beschikbaar vanaf | 7 april 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke-Heist |
| Bouwjaar | 1991 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 986 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 986 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3014336 |
| CO₂ Uitstoot | 7644 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 198 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2481 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775177 |