Overzicht
Omschrijving
Tijdloze villa in een residentiële omgeving in Knokke
Tijdloze villa met uitzonderlijke privacy in een residentiële omgeving in Knokke
Verscholen in een rustige en residentiële omgeving bevindt zich deze uitzonderlijke alleenstaande villa, waar tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling zorgen voor een exclusieve woonbeleving. De prachtig aangelegde tuin met volwassen groen garandeert een uitzonderlijk gevoel van privacy en vormt, samen met de terrassen en het zwembad, een natuurlijke verlenging van de leefruimtes.
Binnen valt meteen de overvloedige lichtinval op. Grote raampartijen brengen het buitenleven naar binnen en geven de woning een open, luchtig karakter. De verschillende leefruimtes bieden alle ruimte om zowel gasten te ontvangen als in alle rust te genieten van het dagelijkse leven. Een afzonderlijke tv-kamer creëert daarnaast een meer intieme plek om te ontspannen.
De volledig uitgeruste leefkeuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en hoogwaardige toestellen. Het royale kookeiland met ontbijthoek vormt het kloppend hart van de woning en kijkt uit over de tuin.
De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en vijf badkamers. De master suite werd ingericht met een ruime dressing en een luxueuze badkamer, terwijl ook de overige slaapkamers genieten van een eigen badkamer of douchekamer. Een open ruimte op de verdieping biedt bijkomende mogelijkheden als bureau, leeshoek of speelruimte.
Praktisch comfort is overal aanwezig, met onder meer een dubbele inpandige garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, een automatisch beregeningssysteem en een volledig geïntegreerd buitendetectiesysteem.
Een eigendom waar architectuur, ruimte en discretie de toon zetten, op een van de meest gegeerde residentiële locaties van Knokke.
| Beschikbaar vanaf | 3 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke-Heist |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 693 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 5065 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7656049 |