Aperçu
Description
Une maison de vacances, toute l'année !
Dans un clos recherché et particulièrement paisible à Limelette, découvrez une villa quatre façades exclusive qui respire la lumière, l’espace… et déjà un parfum d'été !
Implantée sur un terrain d’environ 8 ares, cette propriété développe près de trois cent vingt mètres carrés et séduit immédiatement par son architecture soignée et son esthétique légèrement “côtière”, pleine de caractère. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et les grandes ouvertures laissent entrer le soleil du matin au soir !
Les espaces de vie s’organisent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, agrémenté d’un feu ouvert, invite naturellement aux moments partagés, tandis que la cuisine hyper équipée, bordée d’une grande baie vitrée, prolonge la maison vers le jardin.
Côté nuit, la villa offre sept chambres et quatre salles d’eau, permettant d’imaginer divers projets de vie. La configuration actuelle comprend également deux espaces indépendants, aujourd’hui loués à des étudiants, mais qui pourraient aisément devenir un espace pour profession libérale, des studios indépendants, ou encore participer à un projet de maison kangourou.
Les matériaux choisis avec soin, les volumes multiples et la lumière omniprésente donnent à l’ensemble une ambiance singulière, élégante et accueillante.
À l’extérieur, le jardin prolonge la sensation d’espace et offre une superbe vue orientée ouest sur les champs, promesse de couchers de soleil spectaculaires !
Un bien rare, au caractère af
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 790 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 560 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240517009218 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53801 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3687 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Propriété Privée (IPI 507091)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 92A
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7598849 |