Aperçu
Description
LINDEN belle maison avec annexe atelier
Immo3000 propose une nouvelle maison à vendre à Linden : maison individuelle avec 3 chambres et un beau jardin. De plus, sur le même terrain, vous bénéficiez d’une grande annexe actuellement utilisée comme cabinet professionnel.
Disposition : entrée, bureau, grand séjour et salle à manger avec une belle vue dégagée. Une cuisine ouverte et équipée, avec un petit débarras attenant. Accès au jardin orienté plein sud.
À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses et une vaste salle de bains. Un grenier non aménagé complète ce niveau.
L’annexe est spacieuse et comprend un grand atelier, une salle de bains attenante, ainsi qu’une pièce pouvant servir de salon, chambre ou cuisine. Equipé avec des paneaux solairs.
Sur le terrain, il y a également un abri de jardin et suffisamment de place pour garer 4 voitures.
Le centre de Linden se trouve à moins de 500 mètres avec toutes les commodités : Spar, boulangers, cabinet médical, commerces, dentiste, 2 écoles et bien sûr une excellente agence immobilière ;-)
Le centre de Leuven (gare et accès autoroutes) est à seulement 5 km.
Cette maison peut-elle devenir votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous au 016/603000 pour une visite.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1729 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221028-0002702486-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 632000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 793 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adresse |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026_LIN286 |
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