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Description
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Nl :
Immo3000 stelt u met trots deze splinternieuwe halfopen bebouwing voor, gelegen in het rustige en groene Holsbeek, vlakbij alle nodige faciliteiten en met een vlotte verbinding naar omliggende steden en de oprit van de autostrade. Dit moderne huis, gebouwd in 2026, combineert strak design met een zeer functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De woning wordt volledig schilderklaar opgeleverd, inclusief buitenaanleg.
Om het scherpe E-peil (-20) te bekomen wordt er gewerkt met X3 beglazing, zonnepanelen, ventilatie systeem D, warmtepomp lucht-water, etc etc.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet en doorgang naar de inpandige garage. Achteraan dit verdiep vinden we de grote, zonovergoten, leefruimte met volledig ingerichte open keuken (Schrijnwerk Studio), living en eetkamer. Naast de keuken is nog een super praktische bijkeuken ingericht.
Vanuit de leefruimte geniet je van een aangenaam uitzicht op de tuin achteraan.
Op het eerste verdiep vindt u een badkamer met dubbel lavabo en combinatie douche en bad. Ook aanwezig op dit verdiep zijn drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste douchekamer.
De 2e verdieping is vandaag voorzien voor inrichting van een home office, een 4e slaapkamer en een (technische) berging / zolder.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² op een perceel van 699m², inclusief twee parkeerplaatsen, biedt deze woning in Holsbeek (grens Kessel-Lo) alles wat u nodig heeft om uw woondroom waar te maken. Benieuwd hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!
"VERKOOP IN EIGEN BEHEER"
| Prix du bâtiment hors TVA | 747 500 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 699 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 747500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adresse |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HOLS037A |
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