Aperçu
Description
Binkom - spacieuse maison moderne avec 5 chambres et jardin
Immo3000 vous présente avec fierté cette toute nouvelle maison semi-mitoyenne, située dans le quartier calme et verdoyant de Binkom (Lubbeek), à proximité de toutes les commodités et offrant une excellente connexion vers les villes environnantes. Construite en 2026, cette maison moderne allie un design épuré à un agencement très fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort.
La maison sera livrée entièrement prête à peindre, avec aménagement extérieur inclus. Afin d’atteindre un niveau énergétique optimal (E-peil -20), elle est équipée de triple vitrage X3, de panneaux solaires, d’un système de ventilation D, d’une pompe à chaleur air-eau, et bien plus encore.
Grâce à une implantation astucieuse sur le terrain, le séjour se trouve au niveau « -1 ». Cette pièce comprend une cuisine très spacieuse et luxueusement équipée avec un îlot central (sur mesure, appareils Samsung, plan de travail en Corian), une grande buanderie/cellier, ainsi qu’assez d’espace pour un salon et une salle à manger. Depuis le séjour, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur les champs à l’arrière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain complète. À l’étage supérieur se situent deux autres chambres, dont une avec dressing walk-in et salle de bain attenante (baignoire, douche, double lavabo, WC), ainsi que la pièce technique/buanderie.
Si les 261 m² habitables ne suffisent pas, un accès au grand grenier est également possible depuis le hall d’entrée.
Avec une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 554 m², incluant deux places de parking, cette maison à Binkom offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre rêve de vie. Curieux de découvrir comment cette maison correspond parfaitement à vos attentes ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !
« VENTE EN GESTION PROPRE »
| Prix du bâtiment hors TVA | 630 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 554 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 345 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 17 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 17 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 18 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adresse |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026_BIN013A |