LUBBEEK - maison avec piscine + cabinet professionnel
Immo3000 vous propose une maison spacieuse et charmante avec piscine et espace professionnel, située dans une rue calme à Binkom, Lubbeek. Édifiée sur un terrain de 2612 m², cette maison a été rénovée à la fin des années 90.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une première chambre à droite et un salon à gauche. La cuisine est entièrement équipée. À l’arrière se trouvent une salle de bains, un bureau, un espace de rangement et une pièce technique.
Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau et une deuxième salle de bains.
L’arrière du terrain est accessible par une entrée indépendante qui longe le vaste jardin jusque l’espace professionnel/atelier/bureau à domicile.
Sur le côté de la propriété, un garage propre avec un abri de jardin a été construit. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé.
La maison est prête à être habitée et peut être modernisée avec quelques ajustements mineurs pour répondre aux standards actuels.
Elle dispose de 30 panneaux solaires, de 2 pompes à chaleur air-air, d’un poêle à pellets et de double vitrage.
Intéressé ? Contactez-nous au 016 60 3000 pour organiser une visite.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2612 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2612 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003913972-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1114 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026_BIN014 |
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