Overzicht
Omschrijving
LUBBEEK - nieuwbouw HOB 261 m2 bwb
Immo3000 stelt u met trots deze splinternieuwe halfopen, bebouwing voor, gelegen in het rustige en groene Binkom (Lubbeek), vlakbij alle nodige faciliteiten en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Dit moderne huis, gebouwd in 2026, combineert strak design met een zeer functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De woning wordt volledig schilderklaar opgeleverd, inclusief buitenaanleg.
Om het scherpe E-peil (-20) te bekomen wordt er gewerkt met X3 beglazing, zonnepanelen, ventilatie systeem D, warmtepomp lucht-water, etc etc.
Door de speelse inplanting op het perceel bevindt de leefruimte zich op het "-1" verdiep. In deze ruimte vindt u een een zeer grote en luxueus ingerichte keuken met kookeiland (maatwerk, Samsung toestellen, Korian werkblad), een grote bijkeuken/berging en voldoende plaats voor zitkamer en eetkamer. Vanuit de leefruimte geniet je van een weids uitzicht op de velden achteraan.
Op het gelijkvloers vindt u drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan 1 met een walk-in dressing en ensuite badkamer (bad, douche, 2x lavabo, wc) alsook de technische berging.
Moest u met de 261m2 bewoonbare oppervlakte nog niet voldoende plaats hebben, is er hier vanuit de hal nog toegang tot de grote zolder.
Met een bewoonbare oppervlakte van 261 m² op een perceel van 554 m², inclusief twee parkeerplaatsen, biedt deze woning in Binkom alles wat u nodig heeft om uw woondroom waar te maken. Benieuwd hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 630.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 554 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 345 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 17 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 18 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adres |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026_BIN013A |