Aperçu
Description
WSB-immo: OPTION!!!
WSB-immo présente cette villa particulièrement spacieuse située sur un terrain de 14a71 à Wolvertem (Meise). Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort contemporain.
Dès le hall d’entrée avec toilette invités, on découvre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 90 m², idéal pour vivre et recevoir. De grandes baies vitrées assurent une belle connexion avec le jardin et une luminosité naturelle abondante, tandis que le feu ouvert apporte une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une toilette séparée, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
Construite en 2004 et récemment partiellement rénovée, la villa bénéficie de nouvelles fenêtres et de techniques énergétiques performantes telles qu’une pompe à chaleur, 40 panneaux photovoltaïques, une batterie domestique et une borne de recharge pour véhicule électrique. La façade arrière sera encore finalisée par le propriétaire.
À l’extérieur, une large allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin comprend une pièce aménagée d’environ 35 m², idéale comme bureau ou espace de détente.
Situation stratégique avec accès aisé vers Bruxelles et Anvers.
Contactez WSB-immo via www.wsb-immo.be pour plus d’informations ou une visite.
| Quartier ou lieu-dit | Regio Vilvoorde-Grimbergen-Meise |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1471 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-0003816481-RES-1 |
| Emission CO₂ | 389 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27987 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 156 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1531 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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WSB-group (IPI 503893)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7696268 |