WSB-Immo : Maison familiale clé en main avec jardin à Ninove
WSB-Immo vous propose cette maison mitoyenne à moitié, magnifiquement située à Ninove. Un emplacement de choix, à la fois rural et central : magasins, écoles, transports en commun, centre administratif et bien plus encore se trouvent à deux pas de cette propriété !
Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec coin repas, relié à la cuisine. La cuisine est quant à elle connectée à la véranda, au grand jardin et à l’annexe.
Vous y trouverez également un toilette séparée, une chambre et une salle de bain.
Au premier étage, un hall de nuit donne accès à une deuxième salle de bain, deux grandes chambres, un toilette séparé, un espace de rangement et une terrasse.
La maison dispose en outre d’un grenier entièrement isolé.
Cette maison est idéale pour les petits indépendants grâce à l’annexe, mais peut également être parfaitement divisée pour deux familles. Les étages supérieur et inférieur disposent chacun de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
Atouts supplémentaires :
18 panneaux photovoltaïques installés
Fenêtres du rez-de-chaussée renouvelées en 2018
Fenêtres de l’étage renouvelées en 2024
2 chauffe-eaux installés en 2021
Pompes à chaleur depuis 2020
Système de caméras présent
Citerne d’eau de pluie disponible
Carport pour 2 voitures
Annexe / espace de stockage
Aucun travaux de rénovation obligatoires
Saisissez cette opportunité et découvrez les nombreuses possibilités qu’offre cette maison !
Pour
| Quartier ou lieu-dit | Regio Aalst-Denderleeuw |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251104-0003723813-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7329242 |
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