Aperçu
Description
WSB-immo : Maison spacieuse dans un excellent quartier
WSB-immo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale soignée et étonnamment spacieuse à Wemmel. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide au Ring de Bruxelles et au centre de la capitale. Une école se trouve en outre dans la même rue.
Le hall d'entrée avec WC séparé mène vers un agréable séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine donne directement accès au jardin orienté sud-ouest, complété par une terrasse couverte équipée de panneaux vitrés coulissants, permettant de profiter agréablement de l'extérieur pendant une grande partie de l'année. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.
Au premier étage se trouvent une salle de douche, deux grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Les combles entièrement aménagés accueillent une vaste chambre avec coin salon ainsi qu'une salle de bains séparée.
Parmi les autres atouts figurent une installation électrique conforme ainsi qu'un PEB C, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation énergétique ne s'applique.
Intéressé(e)? Demandez votre visite dès aujourd'hui via www.wsb-immo.be.
Renseignements urbanistiques en cours de demande.
| Quartier ou lieu-dit | Andere Vlaams-Brabant |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 36 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 37 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003909882 |
| Emission CO₂ | 9444 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47775 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 62 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1083 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WSB-group (IPI 503893)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7753389 |