Overzicht
Omschrijving
WSB-immo: Ruime woning op toplocatie in Wemmel
WSB-immo stelt u met plezier deze verzorgde en verrassend ruime gezinswoning in Wemmel voor. Dankzij de uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring en Brussel geniet u hier van een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Bovendien bevindt zich een school in dezelfde straat.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de aangename leefruimte met eetplaats en zithoek. De keuken geeft rechtstreeks uit op de zuidwestgerichte tuin met een overdekt terras voorzien van glazen schuifpanelen, zodat u vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt heel wat praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een douchekamer, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kinderkamer of bureau. De volledig ingerichte zolderverdieping beschikt over een bijzonder ruime slaapkamer met zithoek en een aparte badkamer.
Bijkomende troeven zijn de conforme elektrische installatie en het gunstige EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Interesse? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via www.wsb-immo.be.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Wijk of buurt | Andere Vlaams-Brabant |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003909882 |
| CO₂ Uitstoot | 9444 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47775 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 62 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1083 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WSB-group (IPI 503893)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7753389 |