WSB-immo: Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin!
**Gezellige en instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in Koningslo!**
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een vlot bereikbare locatie? Dan is deze charmante woning in Koningslo beslist een bezoek waard!
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de aangename leefruimte, waar de eetplaats, zithoek en open keuken mooi in elkaar overvloeien. Bovendien is er ruimte om een praktische bureauhoek in te richten, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer. De ingerichte zolderverdieping doet dienst als derde slaapkamer en biedt zo extra ruimte en mogelijkheden.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin, terwijl de garage en kelder zorgen voor de nodige praktische bergruimte.
Een bijkomende troef is het EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaars.
De woning geniet bovendien van een gunstige ligging in Koningslo, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen zijn ook Brussel en de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
**Een gezellige, instapklare woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Absoluut een bezoek waard!**
Voor meer info en/of een bezoek: www.wsb-immo.be.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002229814 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 57 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1075 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7910117 |
Neem contact op