WSB-Immo: Moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking!
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met topkwaliteit afwerking? Deze prachtige woning van 255 m² in Nederhasselt (Ninove) biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort én luxe.
U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en praktische vestiairehoek. Het gelijkvloers beschikt over een royale woonkamer en een super-de-luxe keuken van maar liefst 115 m², een droom voor iedere kookliefhebber.
Vanuit de bureau, maar ook vanuit de woonkamer, geniet u van een glaspartij met prachtig uitzicht op de tuin.
Aan de tuin grenst een overdekt terras, ideaal om buiten te ontspannen, en er is een ruime berging aanwezig.
De woonkamer en het bureaugedeelte zijn voorzien van inbouwkasten en de gebruikte materialen ademen kwaliteit. De keuken is hyper-uitgerust en straalt klasse uit.
Op de bovenverdieping vindt u een nachthal, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart toilet en drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin.
Extra troeven van deze woning zijn het:
- EPC-label B,
- elektriciteit conform de wet,
- centrale verwarming op aardgas,
- volledige domotica en 14 zonnepanelen met batterijopslag voor maximale energie-efficiëntie.
- laadpaal aanwezig
De woning is volledig onderkelderd met plaats voor zes auto’s, een ruime wasplaats en de verhoogde poort maakt het ook geschikt voor camionetten.
Deze woning is bovendien perfect voor wie een vrij beroep uitoefent en werkruimte aan huis nodig heeft.
Kortom, een moderne, ruime en luxueuze woning met alles erop en eraan. Mis deze unieke kans niet!
Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Regio Aalst-Denderleeuw |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 70 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 673 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 478 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251023-0003717067-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1453 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654206 |
Neem contact op