WSB-Immo : Maison familiale avec jardin plein sud
Découvrez cette maison semi-ouverte bien entretenue, prête à habiter, située à Ninove. Grâce à sa disposition pratique, cette maison est idéale pour les familles ou pour les personnes qui cherchent une maison où l’on peut emménager directement.
La maison se compose de : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, il y a aussi un espace de rangement / buanderie pratique, une chambre principale et une cave sèche.
Au 1er étage : un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain avec tout le confort nécessaire. Un escalier fixe mène à un grand grenier où l’on peut créer des chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un agréable jardin orienté au sud avec une belle terrasse.
Atouts :
- Jardin orienté au sud
- Toit rénové, électricité conforme
- 25 panneaux solaires
- 3 places de parking
- Proche des grands axes, des transports en commun et des installations sportives
- Avec quelques petites adaptations, l’EPC peut passer de F à B (simulation possible chez WSB)
Vous cherchez une maison prête à habiter dans un excellent emplacement? Contactez-nous au 0479 09 09 09 ou via [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Regio Aalst-Denderleeuw |
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 436 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 846 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260302-0003814728-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 468 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7602770 |
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