Aperçu
Description
💥SS OPTION - Villa d’architecte et d’exception, coup de coe
🏡 Très belle villa d’architecte 4 façades, entièrement pensée et décorée selon les principes du Feng Shui et harmonisée par un géobiologue, offrant un cadre de vie élégant et apaisant.
✨Composition : Dès l’entrée, le hall, inspiré d’œuvres de Piet Mondrian, se distingue par son mobilier intégré sur mesure réalisé par des artisans. Il s’ouvre sur un superbe séjour très lumineux grâce à de grandes baies vitrées avec vue sur l’extérieur, dans des tons raffinés, ainsi que sur un espace salon avec mobilier intégré et poêle à bois STUV 360°. La cuisine, fermée, est entièrement équipée et rénovée en 2021, avec un magnifique plan de travail en granit noir (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes). Une buanderie avec accès direct vers le hall et la cuisine ainsi qu’un WC séparé complètent le RDC.
À l’étage, le bien dispose de 3 chambres avec placards intégrés et d’une superbe salle de bain contemporaine avec grande douche à l’italienne, meuble évier et WC.
Le sous-sol comprend 3 caves (beaucoup d’espaces de rangement).
🌿Côté extérieur : grande terrasse en bois de 50 m², pergola bioclimatique avec chauffage intégré, accès extérieur à la cave et abri à bois.
⚙️Côté technique : CC mazout (chaudière GEMINOX), ballon d’eau chaude, adoucisseur d’eau, groupe hydrophore avec citerne de 10.000 L, châssis PVC DV.
Une propriété de qualité rare, alliant confort, esthétique et bien-être, coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !!.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260328005124 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30238 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 868 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MDN Group (IPI 510501)
| Adresse |
Place des Grands Pres 1/30B
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7632839 |