Aperçu
Description
💥Charmante maison bourgeoise + 2 garages💥
🏡Découvrez cette très belle maison de type bourgeoise 3 façades avec passage latéral et 2 garages, offrant de beaux volumes en très bon état général permettant un emménagement immédiat. Idéalement située à proximité de toutes les commodités.
✨Composition : Dès l’entrée, un agréable hall avec moulures au plafond vous accueillera, celui-ci dessert un vaste et lumineux salon/salle à manger.
Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée (taque au gaz avec bonbonne, four électrique, hotte, un petit réfrigérateur encastré), baignée de lumière naturelle grâce à sa coupole, une SDB (grande douche, meuble lavabo simple WC). Une véranda complète ce niveau et donne accès à la terrasse, au jardin ainsi qu'au passage latéral de l'habitation.
À l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres. Le second étage dispose d’une 3ème chambre.
Le bien dispose également d'une double cave offrant de nombreux espaces de rangement.
🌿Côté extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré et entièrement clôturé. En fond de parcelle, une pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. 2 garages complètent l'ensemble et bénéficient d'un accès direct par la rue parallèle.
⚙️Côté techniques : CC au mazout + cuve de 1.000 litres, boiler de 100 litres, Châssis DV bois, Menuiseries intérieures de très belle qualité
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 133 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619027726 |
| Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69112 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
MDN Group (IPI 510501)
| Adresse |
Place des Grands Pres 1/30B
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7731570 |