✨Jolie maison de ville 2 ch avec cour, à proximité de Mons✨
🏡Découvrez cette jolie petite maison de ville idéalement située à quelques kilomètres du centre de Mons. Elle conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille. Quelques travaux de finition sont à prévoir afin de la personnaliser selon vos goûts, mais la maison est d’ores et déjà habitable en l’état.
✨Composition : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte avec son coin déjeuner (Taque au gaz, four, hotte, frigo, évier simple). Une salle de bain (avec baignoire, meuble évier simple et WC) complète ce bien. À l’étage, un hall de nuit pourra être aménagé en espace bureau ou en dressing, ainsi qu’une première chambre. Le dernier niveau accueille une 2ème chambre sous mansarde. Une petite cave complète ce bien
🌿Côté extérieur : vous profiterez d’une jolie petite cour, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un petit abri.
⚙️Côté technique : chauffage aux pellets, boiler électrique (150 l.), châssis PVC DV, toiture récente.
Une belle opportunité pour acquérir une maison idéalement située à proximité du centre de Mons. À découvrir sans tarder !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015046590 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32836 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 129500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 366 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Place des Grands Pres 1/30B
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7897739 |
Contacter