Aperçu
Description
✨Charmante propriété située dans un cadre idyllique✨
🏡 Magnifique maison pleine de charme et de caractère, ayant conservé toute son authenticité, située dans un cadre idyllique au cœur des Hauts-Pays. Cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant ainsi qu’un beau potentiel pour créer un véritable petit coin de paradis, A découvrir absolument sans tarder !!, coup de coeur assuré.
✨ Composition : Dès l’entrée, un petit hall dessert les différentes pièces du RDC. Il donne accès à un grand séjour chaleureux agrémenté d’une splendide cheminée en pierre taillée et bénéficiant d’une belle luminosité traversante grâce aux grandes fenêtres situées de part et d’autre de la pièce, WC séparé, un petit salon particulièrement lumineux, équipée d’un poêle à pellets, une cuisine semi-équipée (four, taque vitro, hotte), avec un accès direct vers la terrasse, ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante qui conviendra idéalement à la mise en place d'un cellier/buanderie. Cave.
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres et une salle de bains (baignoire, meuble évier simple).
🌿 Côté extérieur : vous serez séduit par le magnifique jardin clôturé et arboré. Un passage latéral permet d’accéder à un garage situé en fond de parcelle ainsi qu’à un abri de jardin.
⚙️ Côté technique : Châssis bois DV, CC au pellet avec production eau chaude (+/- 160Kg d'appoint) + Poêle au pellet, Toiture en ardoise naturelle.
Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité. RC : 384,00€
| Année de construction | 1860 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 831 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 640 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251215006233 |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70348 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 384 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MDN Group (IPI 510501)
| Adresse |
Place des Grands Pres 1/30B
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7807041 |