Aperçu
Description
Villa 3 facades 4 chambres
Le bureau YAKimmo vous propose une maison 3 façades entièrement rénovée dans un lotissement résidentiel à Nivelles.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour de 36m², une cuisine équipée, un W.C. et un garage.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres de +-9, 11, 12 et 13m² et une salle de bain.
Sous les combles : un grenier.
A l'extérieur : un magnifique jardin avec terrasses ainsi qu'un parking pour 2 voiture.
LES + :
- Situé au calme tout en étant a proximité des commodités.
- Rénové avec gout et matériaux de qualité
- Aucun frais à prévoir
Infos techniques : Châssis PVC DV kommerling 2018, velux 2023 , chauffage central au mazout à condensation 2018 (raccordable au gaz de ville), Poêle à bois Stuv 2023 , panneaux photovoltaïques, VMC, Adoucisseur d'eau 2026, cuisine dovy 2025, électricité conforme, PEB - B ...
Prix : 490.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).
Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien 02 355 17 51 https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
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Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!!
Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908020924 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23775 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1660 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YAKimmo (IPI 100817)
| Adresse |
Rue de la Déportation 81
1480 - Tubize |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7832187 |
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