Magnifique villa 4 façades de plain pied !
Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41.
VISITE PORTE OUVERTE CE SAMEDI 17 OCTOBRE ENTRE 15h30 et 16H45. (clôture à 16h45) Présence à confirmer par SMS
VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/95f11a6c5a8d462db2ae77a67c24ad18
PLANS 2D ET 3D : https://my.giraffe360.com/3dflp/ds19l14
A Thines, se trouvant à coté de toutes les commodités ( Accès autoroutiers - Grandes surfaces - infrastructures sportives - ...) ne pourra que vous séduire.
Cette superbe villa de plain pied se compose d'une belle allée pouvant accueillir 3 véhicules.
Au rez de chaussée se trouve le garage et l'espace buanderie.
Au premier : Large hall d'entrée - Living - Espace cuisine - Une chambre - Une salle de bain avec WC.
Grenier de rangement via une petite trappe.
En extérieur : devanture arborée et fleurie - Beau jardin à l'arrière.
Eléments techniques : Chauffage par poêle au mazout et convecteur électrique - Fosse septique raccordée à un puit perdu. Toutes les eaux devront être raccordées à la rue.
Ce bien est proposé au prix de 199.000 euros sauf meilleures offres.
Commission d'agence de 4840 euros TVAC à charge de l'acquéreur.
Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27452 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dreve Richelle 161 M box 57
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4698 - 2292 |
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