Aperçu
Description
DEJA RÉSERVÉ - Superbe villa 4 ch & bureau, dans clos calme
BIEN RÉSERVÉ - INSCRIVEZ-VOUS EN LISTE D'ATTENTE POUR RECONTACT SI REMISE EN VENTE - Génération Immo vous propose, dans un clos résidentiel calme, cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable, pratique et rassurant au quotidien. On s’y sent rapidement 'chez-soi' grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement confortable. Le lumineux séjour ouvre directement sur le jardin sud grâce à deux grands coulissants. La cuisine super-équipée, installée en 2015, est impeccable et dispose d’un espace convivial pour les repas de tous les jours tout en donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce véritable cocon famllial propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vrai plus pour soit un bureau ou une chambre d’appoint.
Elle dispose également de 2 salles de bains contemporaines, dont une au rez, de nombreux placards intégrés sur mesure, de grandes caves avec buanderie, ainsi que d’un vaste garage et espace parking privatif. Côté technique, la maison est également très rassurante : PEB B, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires pour l’eau chaude, châssis PVC double vitrage oscillo-battants, chaudière murale Viesmann et toiture en ardoises naturelles en excellent état.
La situation est idéale pour une vie de famille paisible : gare accessible à pied ou à vélo, écoles Pie X et Paul Delvaux à proximité, commerces proches, ainsi qu’un accès facile vers l’E411, la N25, la N4, le Douaire et Louvain-la-Neuve. Une maison complète, bien entretenue, confortable et
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 670 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2017041801833 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28849 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 170 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2126 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Generation Immo (IPI 503169)
| Adresse |
Boulevard du Centenaire 2
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Nom de l'agent | Olivier Bourcart |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495572889 |
| Référence externe | OFR22 |
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