Overzicht
Omschrijving
DEJA RÉSERVÉ - Superbe villa 4 ch & bureau, dans clos calme
BIEN RÉSERVÉ - INSCRIVEZ-VOUS EN LISTE D'ATTENTE POUR RECONTACT SI REMISE EN VENTE - Génération Immo vous propose, dans un clos résidentiel calme, cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable, pratique et rassurant au quotidien. On s’y sent rapidement 'chez-soi' grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement confortable. Le lumineux séjour ouvre directement sur le jardin sud grâce à deux grands coulissants. La cuisine super-équipée, installée en 2015, est impeccable et dispose d’un espace convivial pour les repas de tous les jours tout en donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce véritable cocon famllial propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vrai plus pour soit un bureau ou une chambre d’appoint.
Elle dispose également de 2 salles de bains contemporaines, dont une au rez, de nombreux placards intégrés sur mesure, de grandes caves avec buanderie, ainsi que d’un vaste garage et espace parking privatif. Côté technique, la maison est également très rassurante : PEB B, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires pour l’eau chaude, châssis PVC double vitrage oscillo-battants, chaudière murale Viesmann et toiture en ardoises naturelles en excellent état.
La situation est idéale pour une vie de famille paisible : gare accessible à pied ou à vélo, écoles Pie X et Paul Delvaux à proximité, commerces proches, ainsi qu’un accès facile vers l’E411, la N25, la N4, le Douaire et Louvain-la-Neuve. Une maison complète, bien entretenue, confortable et
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2017041801833 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28849 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 170 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2126 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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|
Generation Immo (IPI 503169)
| Adres |
Boulevard du Centenaire 2
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Naam van de agent | Olivier Bourcart |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495572889 |
| Externe verwijzing | OFR22 |
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