Aperçu
Description
Ravissante VILLA dans quartier verdoyant
IMMO FERCO vous propose cette ravissante VILLA datant de 1969, située sur les hauteurs du charmant village de Tombeek. Cette villa séduit par ses beaux volumes, son aménagement moderne et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un cadre de vie unique, avec un terrain de +/-17a94ca bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne et le village. La maison développe +/-220m² habitables (+/-290m² selon PEB, avec cave aménageable) et se compose comme suit : hall d'entrée - toilette invités avec lave-mains et espace vestiaire – cuisine super équipée avec salle à manger – séjour avec feu ouvert/cassette avec plancher et accès aux terrasses et au jardin. Au 1er étage : palier et hall de nuit avec espace bureau – salle de douche - 3 belles chambres avec parquet flottant (+/- 20, 17 et 15,5m²) et salle de bains. Au 2ème étage : chambre 4 de +/-16m² avec placards encastrées et accès au grenier de rangement. La maison comprend également un garage 1 voiture/salle de jeux – espace de rangement – buanderie – cave à vin – chaufferie : chaudière au mazout (gaz présent dans la rue) - électricité conforme - parking 4 voitures - point de charge pour véhicules électriques. PEB C – 285 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1794 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817-0003935181-RES-1 |
| Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82476 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 290 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2132 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Ferco (IPI 502777)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7894276 |
Contacter