Maison 2 façades entièrement rénovée au cœur de Hoeilaart
IMMO FERCO vous propose cette agréable maison deux façades située au centre de Hoeilaart, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles à pied. Entièrement rénovée, la maison offre une superficie de +/-124m² (selon le certificat PEB). Elle est implantée sur un terrain de +/-1a 3ca et dispose d’un petit jardin, d’une dépendance et d’une agréable terrasse et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, buanderie/débarras de +/-4m² et espace de rangement sous l’escalier de +/-2m², séjour de +/-18m² et cuisine entièrement équipée de +/-15m² avec îlot central et coin repas, donnant accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. Au 1er étage : espace bureau de +/-7m², toilette séparée, salle de bains de +/-5m² et spacieuse chambre principale de +/-16 m². Au 2ème étage : grenier aménagé en chambre de +/-21m². Chauffage central au gaz – PEB B – 111 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0002568904-RES-2 |
| Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13737 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7917877 |
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