Aperçu
Description
Spacieuse MAISON avec jardin et 2 garages - VUE IMPRENABLE
IMMO FERCO vous propose, situation exceptionnelle : agréable MAISON 2 façades sise dans un quartier calme et vert proche de la gare, de la forêt de Soignes, des manèges et de La Hulpe, dans une rue sans issue et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison a été construite entre 1921 et 1922, développe une superficie de +/-175m² (selon le PEB) et se trouve sur un terrain de +/-1a 68ca et se compose comme suit : hall d'entrée avec carrelage au sol +/-8m² - cuisine équipée +/-14m² avec ilôt - salle-à-manger +/-13m² avec carrelage au sol, salon +/-20m² avec accès à la terrasse et au jardin - buanderie avec wc, lave-mains et boiler +/-3,3m². Au 1er étage (entresol) : salle de bain +/-3,7m² avec baignoire, lavabo et toilette. Quelques marches plus haut : 2 chambres +/-20 & 13m² avec plancher au sol. Au 2ème étage : grande chambre +/-25m² en parquet laminé pouvait aisément être scindée en deux. deux garages attenants à la maison voisine. Chauffage au mazout et citerne 1500 litres (il n'y a pas de gaz dans la rue). PEB B : 195 kWh/m²/an. Pas reliée aux égouts. Présence d'une fosse septique. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1921 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250713-0003629184-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7898 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34108 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Ferco (IPI 502777)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7860367 |
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