Villa à vendre

Villa PEB A+ avec piscine, prairie & 6 ch. possibles

À Perwez, découvrez cette villa contemporaine de 2024 : 310 m² habitables sur 6 989 m², dans un environnement rural préservé avec vue dégagée.
Les atouts en un coup d oeil:

- Environ 310 m² habitables sur 6 989 m² de terrain
- Quatre chambres actuellement avec possibilité d’en aménager facilement six au total
- Trois salles de bains et quatre toilettes
- Espace de vie d’environ 77 m² avec cuisine hyper équipée
- Piscine chauffée de 12 x 4 m avec volet solaire
- Bureau, cellier, pool house et double garage
- PEB A+, pompe à chaleur, insert à bois, panneaux photovoltaïques, Borne de recharge 22Kw et double vitrage
- Chauffage par le sol, climatisation, domotique, alarme et vidéophone
- Prairie et vue largement dégagée sur la campagne

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux de 77 m² avec cuisine hyper équipée, ainsi qu’un bureau, un cellier, un pool house, deux toilettes et un double garage. Les larges baies vitrées prolongent le séjour vers les terrasses et offrent une vue ouverte sur la campagne (Zone Agricole).

À l’étage, trois chambres généreuses, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que deux toilettes. Le second étage offre un espace polyvalent de 47 m² constituant la quatrième chambre. L’ajout de cloisons permet de porter la capacité totale à six chambres. La villa compte trois salles de bains et quatre toilettes (possibilité 4 salle de bains et 5 toilettes - électricité et évacuation prévues)

À l’extérieur : jardin paysager entièrement clôturé, prairie et piscine chauffée de 12 x 4 m avec pompe à chaleur et volet solaire, terrasses, éclairage intégré et arrosage automatique. La prairie séduira les amateurs de chevaux ou de grands espaces.

PEB A+ (23 kWh/m².an), pompe à chaleur, chauffage par le sol, insert à bois contemporain de 9 kW, climatisation, panneaux photovoltaïques, domotique, alarme, caméras de surveillance, borne de recharge 22 kW et vidéophone.

Une villa performante, évolutive et prête à accueillir les familles.
Une visite permettra d’apprécier pleinement les volumes, la luminosité, les perspectives sur la campagne et les possibilités d’évolution de cette propriété.

Prix indicatif : 1 190 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Visites : +32478 31 53 47