Villa te koop

Villa A+ met zwembad, weide & 6 slpk mogelijk

In Perwez, ontdek deze hedendaagse villa uit 2024: 310 m² woonoppervlak op 6.989 m², in een ongerepte landelijke omgeving met weids uitzicht.
De troeven in één oogopslag:

- Ongeveer 310 m² woonoppervlak op 6.989 m² grond
- Momenteel vier slaapkamers met de mogelijkheid om er gemakkelijk zes in totaal in te richten
- Drie badkamers en vier toiletten
- Leefruimte van ongeveer 77 m² met hyperuitgeruste keuken
- Verwarmd zwembad van 12 x 4 m met solar afdekking
- Bureau, berging, poolhouse en dubbele garage
- EPC A+, warmtepomp, houtkachel, fotovoltaïsche panelen, 22Kw laadpaal en dubbel glas
- Vloerverwarming, airconditioning, domotica, alarm en videofoon
- Weide en weids uitzicht over het platteland

De begane grond verwelkomt een lichte leefruimte van 77 m² met hyperuitgeruste keuken, evenals een kantoor, een berging, een poolhouse, twee toiletten en een dubbele garage. De grote erkerramen verlengen de woonkamer naar de terrassen en bieden een open uitzicht op het platteland (Landbouwzone).

Op de verdieping, drie ruime slaapkamers, waaronder twee suites met elk een eigen badkamer, evenals twee toiletten. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte van 47 m² die de vierde slaapkamer vormt. De toevoeging van scheidingswanden maakt het mogelijk om de totale capaciteit op zes slaapkamers te brengen. De villa telt drie badkamers en vier toiletten (mogelijkheid tot 4 badkamers en 5 toiletten - elektriciteit en afvoer voorzien).

Buiten: volledig omheinde aangelegde tuin, weide en verwarmd zwembad van 12 x 4 m met warmtepomp en solar afdekking, terrassen, geïntegreerde verlichting en automatische besproeiing. De weide zal paardenliefhebbers of liefhebbers van grote ruimtes aanspreken.

EPC A+ (23 kWh/m².jaar), warmtepomp, vloerverwarming, hedendaagse houtkachel van 9 kW, airconditioning, fotovoltaïsche panelen, domotica, alarm, bewakingscamera's, 22 kW laadpaal en videofoon.

Een performante, evoluerende villa, klaar om gezinnen te verwelkomen.
Een bezoek zal u toelaten om de volumes, de lichtinval, de vergezichten over het platteland en de evolutiemogelijkheden van deze woning volledig te waarderen.

Indicatieve prijs: € 1.190.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Bezoeken: Loik Crabeck – 0491 91 59 63.