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Nl :
In het landelijke Borchtlombeek, biedt Topo Immo u deze karaktervolle gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 377m² en gelegen op een terrein van 11a67ca.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, voorzien van apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de ruime, volledig uitgeruste leefkeuken van maar liefst 63 m². De benedenverdieping omvat ook nog een bureau en een handige berging. Praktische kelder.
Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers aan en de badkamer die werd voorzien van een bad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabo.
Verdieping 2 omvat een 5de slaapkamer met aansluitend een dressing en de 2de badkamer, voorzien van douche en toilet. Op deze étage vinden we ook de zolderruimte van 16m² die ons extra stockageruimte biedt.
Buiten is het genieten in de aangelegde tuin, voorzien van tuinhuis en een terras van maar liefst 50m². De oprit biedt plaats voor drie wagens.
Enkele pluspunten: Twintig zonnepanelen - EPC-label C (215 kWh/m²/jaar) - Sauna aanwezig
Deze woning is uiterst goed gelegen: te midden van het groen maar met een goede bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en de invalswegen richting Brussel en Aalst liggen allemaal in de nabije omgeving.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 63 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1167 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 693 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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