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Nl :
Op een landelijke locatie te Roosdaal, vindt u deze halfopen woning op een perceel van maar liefst 1.570 m². Gebouwd in 1966, biedt dit pand met zijn 173 m² bewoonbare oppervlakte een stevige basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel buitenruimte, gelegen in een gegeerde straat te Borchtlombeek.
De inkomhal, voorzien van apart toilet, leidt naar een ruime woonkamer van 33 m² en een leefkeuken van 25 m² met aansluitend extra praktische bergruimte.
Op het verdiep vinden we een nachhal die uitgeeft op de drie slaapkamers (12m², 10m² en 16 m²), evenals op de badkamer van 4 m² die voorzien is van ligbad en enkele lavabo.
De kelder van 10 m² biedt extra bergruimte, terwijl de zolder van 38 m² ook een mooie meerwaarde biedt aan het pand. Garage met ruime oprit aanwezig!
EPC-label F, renovatieverplichting van toepassing
Zeer goede bereikbaarheid: Winkels, scholen, een sportcentrum, openbaar vervoer en de invalswegen naar Aalst, Ninove en Brussel bevinden zich allen in de nabijheid.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 38 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1570 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 621 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0003970934-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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