Aperçu
Description
CALME - PROCHE DE TOUT - PISCINE - DOUBLE GARAGE
L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa idéalement située dans un quartier paisible de Rosières. Ecoles à 600m, commerces à 2km et E411 à 5 min.
Elle offre sur ses 205 m², au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains), un bureau, un spacieux séjour avec cassette à bois, une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand hall menant à une lumineuse salle à manger avec baies vitrées sur la terrasse.
A l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres et une salles de bains (double lavabo, douche et baignoire).
Le bien se complète par un double garage avec coin buanderie, une cave de rangement et un grenier.
A l'extérieur, un vaste parking à l'avant. A l'arrière, agréable terrasse suivie d'un jardin plat et verdoyant entièrement clôturé avec piscine creusée de 2017 chauffée via pompe à chaleur et local technique.
Nouveaux châssis en PVC de 2017, chaudière au gaz de ville de 2017, 18 panneaux photovoltaïques de 2017, adoucisseur d'eau 2007 et toiture 2017.
Superbe opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 664 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 664 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210506008564 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52268 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1978 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20192 - 4606920 |
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