Aperçu
Description
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Nl :
Op een toplocatie te Rotselaar mogen we u deze laagbouwvilla aanbieden. Rustig gelegen, op een prachtig perceel van maar liefst 21are, biedt deze woning de perfecte mix tussen goede bereikbaarheid en privacy. Verkeerstechnisch zijn we 5 minuten verwijderd van de oprit E314 en 10 minuten van Leuven centrum. De Dorpskern van Rotselaar ligt op wandelafstand. De woning zelf heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 180m² en alles bevindt zich op het gelijkvloers. - 3 ruime slaapkamers - Vernieuwde badkamer met grote inloopdouche en ligbad - Volledig uitgeruste en vernieuwde keuken (2024) - Aparte bureauruimte - Wasplaats - Zeer lichtrijke leefruimte met mooie houten vloer en nieuwe pelletkachel Achteraan is er nog een gezellige veranda metzicht op de prachtige tuin. De oprijlaan brengt je langs de zijkant van de woning naar de ondergrondse garage en kelderverdieping. De garage biedt plaats voor 2 wagens. De woning is volledig onderkelderd en biedt dus een zee aan opbergruimte. Deze ruimtes bieden tevens ook mogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepers! Eén van de grootste troeven van deze woning is de mooie tuin die opgedeeld is in twee delen en achteraan ook stallingen heeft. Paardenliefhebbers komen dus ook zeker aan hun trekken hier. Bent u getriggerd om deze parel te ontdekken? Maak dan snel een afspraak om een bezoek in te plannen! [email protected] 0476/427204
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Regio Leuven |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 7 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2150 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240220-0003146926 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 540000 € |
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Revenu cadastral | 866 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GVE Immobilien
Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5949272 |